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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monterotondo in zona Stazione a 750 € mese (cod.64d1b4f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salaria nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Stazione (da 8,2 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento (pressi Via Salaria), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con termocondizionamento con cantina con posto auto di recente costruzione senza ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
Monterotondo, via salaria 188, proponiamo in locazione un luminosissimo appartamento posto al secondo piano senza ascensore , composto da cucina, salone, due camere, una cameretta , bagno e un ripostiglio . Completano la proprietà due balconi ed un posto auto condominiale L'immobile di recente costruzione si presenta in ottimo stato di manutenzione pronto per essere abitato, completamente arredato. Richiesta € 750 mensili contratto a canone concordato 3+2 richieste garanzie Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti 0687130915 - 3460206633 Ec Immobiliare
