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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monterotondo in zona Stazione a 800 € mese (cod.64cc22af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Tiberina Impresa semplice) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Stazione (da 8,3 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per trivani in zona Stazione (da 7,8 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Tiberina Impresa semplice
via Girardi , 3, Castelnuovo di Porto (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con arredamento con termocondizionamento con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore con garage di nuova costruzione
Rara opportunità Libero da ottobre. A 300 mt dalla stazione di Monterotondo Scalo (RM) precisamente in via Vallagati, proponiamo in locazione un appartamento (SEMIARREDATO) dotato di cucina completa di elettrodomestici ad eccezione del frigo, camera da letto, cameretta e bagno arredati ed altri mobili accessori e lampadari, con esclusione degli arredi del soggiorno. L'immobile è ubicato al Piano 4° di una palazzina con ascensore di recente costruzione in inserita in una contesto realizzato con ottime rifiniture internamente composto da: Ingresso , luminoso soggiorno con cucinotto a scomparsa, terrazzo coperto con piacevole affaccio nel verde, disimpegno, camera da letto cameretta e bagno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento regolato con apposito crono/termostato, sanitari sospesi, infissi in legno di color mogano di prima scelta, serrande dotate di motore elettrico con azionamento sali/scendi in tutti gli ambienti, portoncino blindato con serratura di sicurezza di tipo europeo, videocitofono, luci di emergenza interne, predisposizione impianti di condizionamento in ogni ambiente. Sono inclusi nella locazione ampia Cantina e Posto auto coperto. Gli affittuari non devono essere più di 4 persone. No animali domestici. Solo a Referenziati con Contratto di lavoro a Tempo Indeterminato o liberi professionisti con Mod. Unico/740 capienti
