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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Monterotondo in zona Stazione a 800 € mese (cod.64b4b182)
Secondo Caasa, per il monolocale a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Salaria nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del monolocale e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
monolocali in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeG Consulting And Services
DESCRIZIONE
Monterotondo Scalo- adiacente Via Salaria - si propone un Locale commerciale in affitto di circa 40 mq interni, situato in zona strategica e ad alto passaggio veicolare e in posizione privilegiata tra il Grande Raccordo Anulare (GRA) e l’autostrada A1. L’immobile è composto da un ambiente open space, dotato di ampia vetrina su strada che garantisce ottima visibilità, e servizi igienici interni. La presenza di un dehors esclusivo di ulteriori 40 mq lo rende ideale per attività di somministrazione, bar, caffetterie, ma anche per showroom, studi professionali o uffici con area accoglienza esterna. La zona è ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e parcheggi, e rappresenta un contesto ideale sia per attività già avviate che per nuove aperture . Il locale, grazie alla posizione strategica, l’ottima visibilità su strada e la presenza di uno spazio esterno esclusivo, è particolarmente adatto a professionisti e imprenditori in cerca di una sede facilmente accessibile e ben collegata. Pur non essendo dotato di canna fumaria, offre grandi potenzialità per attività che non richiedono cottura di alimenti sul posto. Come ad esempio Caffetteria, Bar freddo senza cucina, Bistrot, Ideale per chi propone colazioni, snack, panini, centrifughe, aperitivi e bevande preconfezionate o prodotti da forno, Perfetto per colazioni, aperitivi, pranzi leggeri (insalate, panini, tramezzini). Il dehors consente tavoli all’aperto per aumentare la clientela e l’accoglienza. E altresì ideale per Studi professionali, Commercialisti, consulenti, geometri, architetti, agenzie immobiliari, uffici di servizi, assicurativi, CAF, tabaccheria. Ambiente facilmente adattabile ad un uso ufficio, con reception e area clienti esterna, Studi medici, paramedici o benessere Psicologi, fisioterapisti, logopedisti, nutrizionisti, estetisti o massaggiatori. Negozi specializzati o showroom come Abbigliamento, articoli da regalo, elettronica, telefonia, prodotti bio o naturali. L’area esterna può essere usata per esposizione temporanea o eventi p[…]
