L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Monterotondo in zona Stazione a 800 € mese (cod.6479820f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salaria nella zona OMI E3, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9,8 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Stazione (da 7,9 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per trivani in zona Stazione (da 7,9 €/m² mese a 10 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento (pressi Via Salaria), essa è pari a circa 9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-4,17%).

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•  Mercato Immobiliare a Monterotondo
•  Quotazioni OMI
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