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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monterotondo in zona Stazione a 750 € mese (cod.64635ac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brenta nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento (pressi Via Brenta), essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zappyrent Srl
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Situato al terzo piano di un edificio di quattro piani con ascensore, questo appartamento di 80 m² si trova in Via Brenta a Monterotondo. La disposizione interna comprende tre stanze e un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante le stagioni più calde. La presenza di una lavatrice e di una lavastoviglie facilita le attività domestiche quotidiane. Il forno integrato è ideale per la preparazione di pasti casalinghi. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. Per quanto riguarda l'arredo, l'immobile dispone di un letto matrimoniale, un armadio, una scrivania e un salotto, fornendo gli elementi essenziali per una vita confortevole. Dettagli economici e tecnici - Canone di affitto: € 750 mensili - Spese condominiali: € 120 mensili - Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino - Deposito cauzionale: € 2.041 - Data di disponibilità: 15/07/2025 - Soggiorno minimo: 12 mesi - Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici - Stazioni ferroviarie o suburbane: - Stazione di Monterotondo-Mentana: situata a circa 1,5 km dall'appartamento, offre collegamenti tramite la linea FL1 verso Orte, Roma e l'Aeroporto di Fiumicino, con frequenze regolari nei giorni feriali.  Servizi e punti d'interesse Aree verdi: - Riserva Naturale della Marcigliana: situata nelle vicinanze, offre un'area naturale protetta con paesaggi rurali e sentieri per passeggiate.  Luoghi di interesse storico e culturale: - Palazzo Orsini: sede del Museo Archeologico e Multimediale di Monterotondo, situato in Piazza Angelo Frammartino 4, a circa 1,5 km dall'appartamento. - Duomo di Monterotondo (Basilica di Santa Maria Maddalena): chiesa storica con elementi architettonici di rilievo, situata nel centro storico.   Nei dintorni Monterotondo è una cittadina situata a nord-est di Roma, caratterizzata da un centro storico ricco di monumenti e edifici storici. La presenza di strutture come il Palazzo Orsini e il Duomo testimonia l'imp[…]
