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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monterotondo in zona Stazione a 900 € mese (cod.6403cf6d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: commerciale nord-est s.r.l.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Stazione (da 5,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'ufficio (pressi Via Leonardo da Vinci), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso calo (-9,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: commerciale nord-est s.r.l.
Via salaria 224, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Monterotondo Scalo - Zona Industriale - locali da adibirsi ad ufficio o laboratorio al secondo piano di un capannone. Accesso da scala comune. Parcheggio antistante. L'immobile è ristrutturato e dotato di climatizzazione. EPI: 13,23 kwh/m3 anno
