L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Monterotondo in zona Stazione a 1.400 € mese (cod.63bbb3b1)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 8,5 €/m² mese e 9,3 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Stazione (da 5,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in deciso calo (-9,73%).

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•  Mercato Immobiliare a Monterotondo
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