L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Monterotondo in zona Stazione a 900 € mese (cod.63bbb3ab)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 9 €/m² mese e 9,7 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Stazione (da 5,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in deciso calo (-9,73%).

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