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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montelibretti in zona Tarantò / Vigna Grande a 69.000 € (cod.65fe913f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelibretti Tarantò / Vigna Grande, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Professione Casa - Passo Corese) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA GARIBALDI)) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.330 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tarantò / Vigna Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tarantò / Vigna Grande) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
Invece i prezzi per la zona di Tarantò / Vigna Grande (+17,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelibretti in zona Tarantò / Vigna Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Passo Corese
Via xxiv maggio - passo corese 17, Fara in Sabina (RI)
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq calpestabili, situato al primo piano nella zona centrale di Montelibretti. L'immobile si compone di: Salone, Cucina Abitabile, separata e comoda. Zona Notte: Due camere da letto ben squadrate e facili da arredare. Bagno, Esterno: balcone panoramico L'appartamento si trova in una posizione strategica nel centro del paese, ideale per chi cerca un ottimo rapporto qualità-prezzo senza rinunciare alla vicinanza del posto di lavoro: Polo Logistico di Passo Corese: Raggiungibile in pochissimi minuti d'auto, soluzione perfetta per chi lavora nella zona industriale. Collegamenti con Roma: Ottima vicinanza alla stazione ferroviaria di Fara Sabina-Montelibretti / Pianabella (linea FL1 Orte-Fiumicino Aeroporto), che permette di raggiungere la Capitale in modo rapido ed economico. Servizi a piedi: Scuole, negozi di vicinato, uffici postali e fermate del trasporto pubblico sono tutti a portata di mano
