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Casa indipendente a Montelibretti in zona Borgo Santa Maria a 249.000 € (cod.65d66469)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tarantò / Vigna Grande, ma anche la zona di Borgo Santa Maria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Santa Maria) è pari a 1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,51%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
1276 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Montelibretti (RM)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Mediazioni immobiliari di silvano francesca

Mediazioni immobiliari di silvano francesca

Lungomare della salute 223f, Fiumicino (RM)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con cantina con caminetto con cortile

Roma, Montelibretti, all’interno della meravigliosa località “LA TENUTA” e precisamente in Via dei Salici, poco distante dalla stazione ferroviaria di Piana Bella, da Palombara Sabina, dalla Via Salaria, dalle famose Terme di Crotone e da tutti i servizi commerciali, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare indipendente , particolare nel suo genere, realizzata dal famoso brand Pagano, che si distingue a livello internazionale non solo per l’unicità del suo design ma soprattutto per la scelta e lavorazione dei materiali in legno pregiato di Iroko, un materiale resistente alle escursioni termiche, all’umidità e adattabile a tutti i climi. La Villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un vasto terreno pianeggiante di circa 10.000 mq, con all’interno alberi e arbusti di vario tipo ed una grande zona relax con patio in legno e forno in muratura. L’immobile è composto da ingresso, doppio salone con camino, cucina a vista open space, disimpegno, due camere da letto matrimoniali , due bagni finestrati e tre terrazze a livello. Il piano sottostante costruito con materiali in muratura, è internamente da rifinire e confina con due locali cantina. Inoltre, completa la proprietà un magazzino separato di circa 30 mq. Ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, lontano dal caos ma poco distante dal centro cittadino. Ottimo per una famiglia o per uso investimento

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