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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montelibretti in zona Tarantò / Vigna Grande a 55.000 € (cod.65cd5913)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelibretti Tarantò / Vigna Grande, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Professione Casa - Passo Corese) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA GARIBALDI)) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.330 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tarantò / Vigna Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tarantò / Vigna Grande) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Tarantò / Vigna Grande (+16,79%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelibretti in zona Tarantò / Vigna Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Passo Corese
Via xxiv maggio - passo corese 17, Fara in Sabina (RI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel pieno centro di Montelibretti, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 50 mq completamente e finemente ristrutturato. L'immobile è composto da salone con cucina a vista. La zona notte è composta da un'accogliente camera matrimoniale e da un bagno dotato di box doccia. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture attuali, rendendo la casa pronta per essere abitata sin da subito o locata senza necessità di ulteriori interventi. Treno (Linea FL1): Collegamento immediato con la vicina stazione di Fara Sabina - Montelibretti (Passo Corese), snodo cruciale con treni ad alta frequenza (ogni 15/30 minuti) che collegano direttamente a Roma Tiburtina (in soli 40 minuti), Roma Termini e all'aeroporto di Fiumicino
