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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montelibretti in zona Tarantò / Vigna Grande a 549.000 € (cod.65b3a14d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Tarantò / Vigna Grande, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1143 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA GARIBALDI)) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.485 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tarantò / Vigna Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tarantò / Vigna Grande) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,73%).
Invece i prezzi per la zona di Tarantò / Vigna Grande (+10,14%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelibretti in zona Tarantò / Vigna Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con garage
Nel cuore della Sabina, a Montelibretti e più precisamente in via Colle San Paolo, Keller Williams Home propone in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità e circondata da una cornice naturale mozzafiato. La proprietà, di r […]
