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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelibretti in zona Borgo Santa Maria a 110.000 € (cod.65ab02cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelibretti Borgo Santa Maria, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Professione Casa - Passo Corese) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - BORGO SANTA MARIA (PIAZZA PALMIRO TOGLIATTI)) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.430 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tarantò / Vigna Grande, mentre la zona di Borgo Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Maria) è pari a
1.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelibretti in zona Borgo Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Passo Corese
Via xxiv maggio - passo corese 17, Fara in Sabina (RI)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
A due passi da Passo Corese A Borgo Santa Maria, in posizione strategica adiacente alla Via Salaria e a soli 2 km dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 89 mq, perfetto per chi viaggia verso Roma o lavora presso il Polo Logistico di Passo Corese. Sito al secondo piano, l'immobile e come suddiviso: Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su un ampio e luminoso salone con angolo cottura. Zona Notte: Due camere da letto arricchite da una pratica cabina armadio per una gestione ottimale degli spazi. Bagno: dotato di box doccia. L’appartamento dispone di un balcone e include un prezioso posto auto di proprietà. PUNTI DI FORZA: Vicinanza immediata alla Salaria (collegamenti rapidi per Roma). A soli 5 minuti dal Polo Logistico e dalla stazione ferroviaria
