Terreno edificabile in vendita a Montelibretti a 59.000 € (cod.657e1b52)

Nel comune di Montelibretti, in località Brecciaro, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 1.170 mq situato in posizione panoramica, con accesso diretto dalla strada, in un contesto tranquillo ma vicino al centro del paese e a tutti i principali servizi. Il terreno ricade in zona B1 del Piano Regolatore Generale del Comune di Montelibretti, con possibilità di intervento diretto, e consente lo sviluppo di una cubatura di 1.775 metri cubi, equivalenti a circa 585 mq di superficie edificabile, tale potenzialità edificatoria è tuttavia da valutare nel rispetto dei confini di proprietà, dei distacchi e delle normative urbanistiche vigenti. La posizione e le caratteristiche urbanistiche lo rendono una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente o più unità abitative, progettando la propria casa su misura in un contesto riservato e panoramico. Il lotto gode di un’ottima esposizione e di una piacevole vista sul paesaggio circostante, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità. La vicinanza al paese permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, servizi e attività quotidiane, mantenendo al tempo stesso la quiete tipica delle zone residenziali. Dal punto di vista dei collegamenti, la zona risulta particolarmente comoda grazie alla prossimità della Via Salaria (SS4), che consente rapidi collegamenti con Roma, e al casello autostradale A1 di Fiano Romano, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Nelle vicinanze si trova inoltre la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti, servita dalla linea FL1 Orte–Roma–Fiumicino, che permette di raggiungere comodamente Roma e l’aeroporto di Fiumicino. Una soluzione interessante per chi desidera costruire la propria villa in un contesto panoramico e ben collegato, a pochi chilometri dalla capitale ma immerso nella tranquillità del territorio sabino. Contattaci per fissare un appuntamento