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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelibretti a 155.000 € (cod.65092cfe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelibretti, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Palumbo Immobiliare di Palumbo Paola) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA GARIBALDI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelibretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palumbo Immobiliare di Palumbo Paola
Via antonio gramsci 61, Fara in Sabina (RI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con caminetto da ristrutturare con termocondizionamento edificio storico
A pochi Km da Roma, precisamente nel paese di Montelibretti, disponiamo di un Palazzo d'epoca su tre livelli, posto all'interno della mura del Castello Barberini del 1058. L'immobile, che mantiene spazi, oggetti e mobili in parte originali, affaccia in una delle vie più caratteristiche del borgo storico con una ottima visuale sulla vallata. L'edificio è stato ristrutturato completamente nei piani terra e primo, con un occhio attento alle caratteristiche dell'epoca, come i pavimenti in cotto e la scala in pietra antica che conferiscono autenticità all'immobile. Al piano terra troviamo un ampio ingresso di accoglienza con un bagno con doccia, salendo la scala si arriva ad un grande salone di rappresentanza con grande camino, da qui procedendo nel salire pochi gradini si arriva ad un ampio soggiorno/pranzo con altro camino e da qui si distribuisce una cucina ed una grande camera con doppio affaccio sul borgo storico del paese. Da questo livello si arriva poi al piano 2 attraverso, una comoda scala, che ospita 3 ampie camere da letto, un comodo bagno ed una immancabile stanza di lettura con un piccolo balcone ed una scala di legno che porta ad una grande terrazza panoramica a 360° sul borgo del paese.. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi, con soffitti molto alti, con porte e finestre in legno realizzate artigianalmente, queste ultime però da ristrutturare. Il riscaldamento, alimentato a metano, è termoautonomo con radiatori. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra con ingresso autonomo
