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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Montelibretti a 98.000 € (cod.64ee667e)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Montelibretti, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA GARIBALDI)). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in forte calo (-150,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Montelibretti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
In pieno centro a Montelibretti, direttamente affacciato sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 150 mq disposto su due livelli, con eccellente visibilità e posizione strategica. Piano terra (circa 90 mq): • 4 ambienti luminosi e funzionali • 5 ampie vetrine fronte strada con triplo ingresso indipendente • bagno di servizio • affaccio angolare che garantisce grande passaggio e visibilità Piano interrato (circa 60 mq): • unico ambiente caratteristico ideale come magazzino, cantina o spazio di supporto Dotato di utenze autonome e impianto di condizionamento già installato. Posizione • In centro paese, a due passi da servizi, banche, negozi e uffici • Affaccio diretto su Piazza Chiesa Nuova, zona di forte passaggio pedonale e veicolare • Facilmente raggiungibile da Roma tramite: o A1 – uscita Fiano Romano (a 10 min) o SS4 Salaria o Stazione ferroviaria Piana Bella-Montelibretti (collegamenti diretti per Roma Tiburtina/Orte) Grazie alla metratura, alla versatilità degli ambienti e alla posizione centrale, il locale è perfetto per numerose attività: negozi, showroom, studi professionali, ristorazione, servizi alla persona, ecc. Contattaci per maggiori informazioni
