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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelibretti a 160.000 € (cod.64e8a14a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelibretti, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
961 €/m² e
1.081 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 575 €/m² a 1.095 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelibretti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
PER INFORMAZIONI contattare WHATSAPP 328. 17. 13. 750 Passo Corese, a 2 Km dalla Stazione Ferroviaria, disponiamo di due immobili contigui. Un appartamento è stato completamente realizzato con materiali di pregio e con entrata semindipendente. L'immobile oltre ad essere stato finito nel 2024, non è stato mai abitato e viene venduto arredato come da fotografie. Entrando dal terrazzo si accede nella zona giorno con angolo cottura, camera da letto comoda, una cameretta, disimpegno e un bagno grande con doccia. Adiacente troviamo un immobile dalla metratura identica all'appartamento appena descritto, rifinito come sopra, con entrata separata ed un altro terrazzo. Internamente si può unire con molta facilità. Questo locale può essere utilizzato come una sala hobby, come ambiente ricreativo, studio o come deposito o zona living. Facendo un cambio d'uso e avendo la possibilità di creare un angolo cottura e un altro bagno, si può quindi realizzare un altro appartamento, dando un valore aggiunto all'acquisto, potendo infatti utilizzarlo o affittarlo e quindi, in questo ultimo caso, percepire una rendita. L'immobile è fornito già di impianti separati, di fotovoltaico, telecamere e predisposizione per l'allarme. Completa la proprietà il giardino e la corte esterna dove si trovano i due posti auto ed una zona barbecue (rimessa attrezzi di circa 10 mq). Ha quattro lati scoperti e due di affaccio. Videocitofono, infissi blindati
