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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelibretti a 195.000 € (cod.64e2c33e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelibretti, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da cures srl) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA GARIBALDI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelibretti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con caminetto con termocondizionamento
Nel tranquillo comune di Montelibretti, a soli 11 km dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita una villa a schiera, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa su più livelli. L'immobile, costruito nel 2006, si sviluppa su una superficie di 114 mq, con spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. Piano terra: troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Primo piano: tramite scala interna si accede alla zona notte composta da un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone privato, una cameretta e un bagno con vasca. Piano seminterrato: è presente una stanza utilizzabile come studio o area hobby, che precede l'accesso diretto al box auto privato e coperto. L'immobile è dotato di numerose caratteristiche tecniche e impiantistiche che ne aumentano l'efficienza energetica, tra cui: * Pompa di calore ibrida da 10 kW * Caldaia a condensazione a metano * Pannelli fotovoltaici da 3,5 kW con batteria di accumulo da 5 kW * Cappotto termico da 10 cm, presente anche sul tetto * Riserva idrica da 500 litri * Canna fumaria predisposta per camino o stufa a pellet * Sistema d'allarme volumetrico e perimetrale su finestre e persiane * Finestre in PVC bianco con doppio vetro e apertura a vasistas su tutti gli infissi Una soluzione abitativa che coniuga spazio, efficienza e praticità in un contesto residenziale sereno e ben collegato
