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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelibretti a 390.000 € (cod.64af8c68)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelibretti, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1026 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.112 €/m² e 1.214 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
380 m²
Prezzo al m²:
1026 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montelibretti (RM)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

4M IMMOBILIARE srl

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile

MONTELIBRETTI. In posizione panoramica, disponiamo di una villa singola di circa 380 mq. con giardino/terreno di 2.000 mq (con 22 piante di ulivo e 5 di frutta). Il piano seminterrato che è parzialmente fuori terra e con ingresso indipendente, è costituito da una sala hobby di 100 mq e da un box auto doppio e cantina. Il Piano terra è composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone di 25 mq. e portico di 35 mq. Al primo piano troviamo un salone, 2 camere e 2 terrazzini. Rete fognaria collegata a quella comunale. Termo camino a biomassa collegato ai termosifoni dell'intero appartamento. Boiler per l'acqua calda con pannelli, impianto videosorveglianza, barbecue in muratura nel giardino, impianto irrigazione giardino. Se fino ad oggi acquistare casa ha significato vagare da un'agenzia all'altra, con la FRIMM di Fonte Nuova puoi scegliere tra migliaia di immobili in qualsiasi zona

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