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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelibretti a 290.000 € (cod.6491ce89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelibretti, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.307 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelibretti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione
MONTELIBRETTI -ZONA LA TENUTA- Zulema immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 150 mq nel cuore della Sabina e più precisamente nella zona residenziale “la Tenuta” di Montelibretti, a 3km dalla stazione di Pianabella e a soli 10 minuti da Monterotondo. La villa si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una comoda scala interna in travertino Il piano S1 è composto da un ampio salone con camino, angolo cottura, una camera, un bagno e un ripostiglio. Il P. T si compone da un ingresso, ampio soggiorno con camino, angolo cottura separato, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta, bagno con doccia. Completa la proprietà una tettoia aperta di circa 40 mq e un giardino pianeggiante di 5.000 mq con 25 piante di ulivo completamente delimitato da una recinzione in muratura. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alla qualità dei materiali e alle finiture utilizzate per la costruzione, quali ad esempio le travi a vista di castagno ornamentali. Sono presenti grate in ferro, serramenti con doppi vetri, zanzariere, condizionatori e predisposizione del sistema d’allarme. Impianto di illuminazione esterna. Cancello carrabile automatizzato. Riscaldamento gpl con bombolone interrato, pozzo, fossa biologica Imhoff. Per ulteriori informazioni e prenotare una visita contattaci in agenzia! Zulema immobiliare, Viale Bruno Buozzi 9 G Monterotondo
