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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelibretti a 545.000 € (cod.647496b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelibretti, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
488 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.404 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelibretti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
MONTELIBRETTI, alle pendici dei Monti Sabini, a soli 30 minuti da Roma, proponiamo in vendita una splendida tenuta con plesso centrale di circa 400 mq, piscina, scuderia di 170 mq con 10 box, campo sabbiato e recintato per addestramento cavalli, selleria, fienile di 48 mq, immersa in un parco di più di tre ettari di terreno arricchito da ulivi e alberi da frutto. Il casale principale si sviluppa su due livelli: il primo è composto da un ampio salone triplo con camino e un'imponente cucina a vista con forno a legna, dispensa, una camera da letto matrimoniale con uscita diretta in zona piscina, cabina armadio e ampio bagno dotato sia di doccia che vasca. Possibilità di ricavare una seconda camera da letto. E' caratterizzato da alti soffitti con travi a vista e da pavimenti realizzati con pregiata terracotta ricavata dalla vecchia fornace di Monterotondo, tagliati manualmente con uno spessore di 2.5 cm per agevolare la diffusione nel riscaldamento. Il piano inferiore, accessibile oltre che dalla scala interna anche dall'esterno, è composto da due grandi open space, una camera, una zona laundry e un comodo bagno con doccia. Questi ambienti sono particolarmente indicati come sala hobby, zona benessere e area fitness. Anche a questo livello si ritrova la stessa cura nella scelta dei materiali di ristrutturazione. Il riscaldamento presenta al piano principale un sistema a pavimento con pompa di calore elettrica e 6 condizionatori caldo/freddo ed al piano inferiore condizionatori regolati da una caldaia a gas con bombolone esterno interrato di circa 3000 lt. La bellezza di questo meraviglioso casale è arricchita dalla presenza di un patio sulla facciata principale ed un secondo adiacente alla zona piscina. Tutte le finestre, in legno con doppi vetri per garantire un ottimo isolamento termico, sono protette da grate antisfondamento. Il portone di ingresso è blindato. La villa è inoltre dotata di un sistema di allarme sia perimetrale che interno. L' intera proprietà è servita da due pozzi che riducono di molto i co
