Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montelibretti in zona Tarantò / Vigna Grande a 127.000 € (cod.646deb14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Tarantò / Vigna Grande, la richiesta di 127.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Professione Casa - Passo Corese) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1049 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA GARIBALDI)) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tarantò / Vigna Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tarantò / Vigna Grande) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montelibretti in zona Tarantò / Vigna Grande
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Passo Corese
Via xxiv maggio - passo corese 17, Fara in Sabina (RI)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura
MONTELIBRETTI: adiacente ad una delle vie principali del paese proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli con accesso carrabile sulla corte esterna di mq. 50 e cantina di mq. 16 e accesso pedonale. L'immobile è composto da: PT = due vani con camino, P1 = vano scala di accesso, salone con termocamino e angolo cottura, corridoio, camera, cameretta e bagno con doccia. Completa la proprietà un terrazzo di mq. 40 circa di copertura. Panoramica. Buono stato abitativo
