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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelibretti a 139.000 € (cod.646deb14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelibretti, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Professione Casa - Passo Corese) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA GARIBALDI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelibretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Passo Corese
Via xxiv maggio - passo corese 17, Fara in Sabina (RI)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura con caminetto
MONTELIBRETTI: adiacente ad una delle vie principali del paese proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli con accesso carrabile sulla corte esterna di mq. 50 e cantina di mq. 16 e accesso pedonale. L'immobile è composto da: PT = due vani con camino, P1 = vano scala di accesso, salone con termocamino e angolo cottura, corridoio, camera, cameretta e bagno con doccia. Completa la proprietà un terrazzo di mq. 40 circa di copertura. Panoramica. Buono stato abitativo
