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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelibretti a 250.000 € (cod.64662ca2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelibretti, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da E.P. SERVIZI IMMOBILIARI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
999 €/m² e
1.124 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.430 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelibretti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Se stai cercando una casa esclusiva in un contesto naturale e tranquillo, questa villa a Montelibretti fa al caso tuo! Situata nella splendida località di Colle Rocco, questa proprietà si trova facilmente raggiungibile dalla strada provinciale e dista solo poche centinaia di metri dal centro storico del paese. La villa sorge su un colle con una vista a 360° sui paesi e i territori della Sabina, con uno sguardo diretto verso il Castello – Palazzo Barberini, proprio di fronte al centro storico. Nonostante sia immersa nel verde, la proprietà è ben collegata, con Roma visibile all’orizzonte a circa 35 km di distanza. L’immobile si trova all’interno di un condominio di sole 4 ville, con ingresso con cancello elettronico e piscina condivisa. Internamente, la villa è in ottime condizioni ed è composta da un ampio salone con camino, una grande cucina, un bagno al piano terra, e tre camere da letto con due bagni al piano superiore. Al piano semi interrato trovi una spaziosa taverna con camino, due camere, un bagno e diverse zone di servizio. All’esterno, un bellissimo patio con camino esterno completa la zona living all’aperto. A completare la proprietà, c’è un terreno di circa 30.000 mq, suddiviso tra uliveto, seminativo e bosco ceduo, condiviso equamente tra i quattro condomini
