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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelibretti a 55.000 € (cod.64572cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelibretti, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SVILUPPO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA GARIBALDI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelibretti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
MONTELIBRETTI - VIA ROMA Possibilità di contratto di locazione con vincolo di acquisto irrevocabile, richieste garanzie. Formula LOCAZIONE Iniziale(4anni) ed ACQUISTO attraverso Patto di Futura Vendita. Appartamento posto al piano 2° di una palazzina sita nel centro di Montelibretti nella via principale del paese. Accesso indipendente attraverso due rampe di scale che portano in una veranda di proprietà esclusiva quale antingresso dell'appartamento. Internamente si compone di un grande salone, cucinotto recentemente realizzato in muratura posto in un vano mansardato con finestra vasistàs, disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno da poco ristrutturato. Panoramico, doppia esposizione, ogni singolo vano è corredato di finestra restituendo all'immobile ottima luminosità. La grandezza del salone permette all'occorrenza la divisione in 2 ambienti spaziosi ed agibili. Impianto di riscalamento autonomo. La via dove insiste l'edificio è al centro delle attività commerciali ed è ben servita dalle reti di collegamento con la Stazione Ferroviaria per la tratta Orte-Fiumicino e con la Via Salaria. La sede di Amazon di Passo Corese dista pochi chilometri. Sireimmobiliare *Tutti i dati inseriti negli annunci, informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
