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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelibretti in zona Borgo Santa Maria a 80.000 € (cod.6446ce38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelibretti Borgo Santa Maria, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
840 €/m² e
959 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 595 €/m² a 1.110 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelibretti in zona Borgo Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montelibretti, in posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita un appartamento facente parte di un piccolo fabbricato edificato nel 2007 COMPOSIZIONE: piano rialzato di 65 Mq interni composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un posto auto interno al condominio. Un immobile adatto anche alle persone più esigenti visti i comfort interni e le ampie dotazioni; troviamo infatti impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in pvc con doppi vetri, impianto di allarme e grate di sicurezza
