L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montelibretti a 179.000 € (cod.630b2ce3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelibretti, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 745 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.038 €/m² e 1.169 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montelibretti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelibretti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,51%).

•  Sito Istituzionale: Montelibretti
•  Wikipedia: Montelibretti
•  Mercato Immobiliare a Montelibretti
•  Quotazioni OMI