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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelanico a 69.000 € (cod.65fec17f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelanico, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
529 €/m² e
666 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelanico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelanico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione
La Golden House è lieta di proporre in vendita un appartamento di circa 100/110 mq calpestabili, situato al terzo piano di una palazzina in buono stato manutentivo, in Via della Libertà, una delle zone più comode del comune di Montelanico. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composta da ingresso, spazioso salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e un comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, perfetto sia come autorimessa che come pratico spazio di deposito. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: a soli 5 minuti da Colleferro, con tutti i principali servizi, supermercati, scuole e attività commerciali, e a circa 10 minuti dal casello autostradale di Colleferro e dalla stazione ferroviaria di Anagni-Fiuggi, garantendo collegamenti rapidi verso Roma e le località limitrofe. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, ben collegata e pronta da personalizzare secondo le proprie esigenze. Se l'appartamento è abitabile, da ristrutturare oppure ristrutturato, posso adattare la descrizione per renderla ancora più efficace sui portali immobiliari
