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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelanico a 49.000 € (cod.65efe5f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelanico, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
483 €/m² e
589 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelanico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelanico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Nel suggestivo centro storico di Montelanico, precisamente in Piazza Vittorio Emanuele II, Golden House propone in vendita un caratteristico appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'immobile si sviluppa tra il secondo e il terzo piano. Al livello d'ingresso troviamo un luminoso soggiorno che rappresenta il cuore della zona giorno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, una cucina abitabile, un bagno e un pratico antibagno, facilmente utilizzabile anche come dispensa o ripostiglio, offrendo ulteriore funzionalità agli ambienti. La soluzione si distingue per la sua posizione strategica: Montelanico dista appena cinque minuti da Colleferro, permettendo di raggiungere rapidamente la stazione ferroviaria, il casello autostradale A1 e tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e strutture sanitarie. Ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e piccole famiglie, sia come investimento, grazie alla tranquillità del borgo e agli ottimi collegamenti con il territorio circostante
