L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montelanico a 76.000 € (cod.64e7c599)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelanico, la richiesta di 76.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FORUM IMMOBILIARE DI GAETANI RUDY) a 76.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 690 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 669 €/m² e 758 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montelanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelanico, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-15,00%).

•  Wikipedia: Montelanico
•  Mercato Immobiliare a Montelanico
•  Quotazioni OMI