L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montelanico a 29.000 € (cod.6491468a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelanico, la richiesta di 29.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FORUM IMMOBILIARE DI GAETANI RUDY) a 29.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 725 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 560 €/m² e 650 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montelanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelanico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,33%).

•  Wikipedia: Montelanico
•  Mercato Immobiliare a Montelanico
•  Quotazioni OMI