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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelanico a 279.000 € (cod.64883b9f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelanico, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1116 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 976 €/m² e 1.099 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montelanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelanico, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1116 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montelanico (RM)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

DESCRIZIONE

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