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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteflavio a 33.000 € (cod.6621015c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteflavio, la richiesta di 33.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ladyimmobiliare) a
33.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
398 €/m² e
454 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteflavio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteflavio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteflavio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con caminetto con cantina di recente costruzione
Scopri questo pratico trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina, con affaccio diretto sulla piacevole piazza di Monteflavio. L'immobile offre un panorama spettacolare che ti lascerà senza parole. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un soggiorno comodo e luminoso, dotato di un suggestivo camino, perfetto per le serate invernali. Nel soggiorno troviamo la cucina a vista ed un balcone che si affaccia sulla piazza e permette di godere di uno splendido panorama. Dall'altro lato le due ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort, ideali per coppie e famiglie. Il servizio è finestrato; inoltre un piccolo ripostiglio nel disimpegno offre praticità e ordine. Situato in un paese accogliente e tranquillo, questo appartamento è fresco durante il periodo estivo, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca un rifugio sereno. Con una superficie commerciale di 61 m² e un bagno ben distribuito, questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso
