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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone in zona Pilozzo a 245.000 € (cod.65ea30e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Porzio Catone in zona Pilozzo, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pilozzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pilozzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
Invece i prezzi per la zona di Pilozzo (+4,86%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone in zona Pilozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Lavagnini
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Monte Porzio Catone - Via Costagrande Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq, situato in zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore, ed è composto da: ampio e luminoso salone; cucina abitabile; tre spaziose camere da letto; bagno; comodo ripostiglio, balcone e cantina Completa la proprietà un posto auto riservato, un valore aggiunto che garantisce praticità e comfort. € 245.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it
