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Casa indipendente a Monte Porzio Catone in zona Fontana Candida a 420.000 € (cod.65e5df98)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilozzo, mentre nella zona di Fontana Candida è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana Candida, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,55%).

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IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
216 m²
Prezzo al m²:
1944 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monte Porzio Catone (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Fontana Candida
Pubblicato:
mar 16 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Remax Maison

Remax Maison

Via Etruria, 6b, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con caminetto

Esclusiva Villa Indipendente su 2 livelli in ottimo stato con Parco e Terrazzo Panoramico Monte Porzio Catone Nel cuore del suggestivo scenario di Monte Porzio Catone, immersa nella quiete e nei profumi dei Castelli Romani ma a brevissima distanza da tutti i servizi e da Roma, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di rara bellezza. L immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato, si presenta internamente in ottimo stato di manutenzione, è disposta in modo estremamente funzionale su due soli livelli ed è circondata da un parco e un'area verde di circa 4.000 mq, arricchita da alberi ad alto fusto, ulivi secolari. DESCRIZIONE DEGLI INTERNI - Piano Terra (Zona Giorno): Varcando l'ingresso indipendente, la villa si rivela in tutta la sua accoglienza. Un ampio disimpegno d'ingresso conduce al grande e luminoso salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Troviamo poi una splendida cucina moderna, che integra al suo interno un fascino d'altri tempi grazie a un meraviglioso forno a legna perfettamente funzionante. Completano il piano una comoda camera da letto e un bagno finemente rifinito. - Primo Piano (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al livello superiore dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, un secondo bagno e l'accesso diretto a uno splendido terrazzo panoramico di circa 15 mq, lo spazio perfetto per godersi i tramonti romani, fare colazione all'aperto o rilassarsi. IL PARCO ESTERNO E LE PERTINENZE L'esterno è il vero punto di forza di questa dimora: un'oasi verde incontaminata di 4.000 mq dove la natura è protagonista. Tra gli alberi ad alto fusto che garantiscono ombra e frescura estiva spiccano gli ulivi secolari e le piante da frutto. All'interno del parco si trova inoltre una comodissima legnaia, perfetta per stoccare il combustibile per il forno a legna della cucina e per il camino PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ: - Indipendenza assoluta: Libera su quattro lati, per una privacy totale e zero spese condominiali. - Ottimo s[…]

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