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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone a 619.000 € (cod.65e4c360)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 619.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
619.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2813 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.405 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilozzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E DI NUNZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con garage di nuova costruzione
In una delle zone più tranquille e residenziali di Monte Porzio Catone, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di recente costruzione con giardino circostante, una soluzione indipendente che offre ampi spazi e un’eccellente qualità abitativa. L’immobile si sviluppa su tre livelli oltre un sottotetto: al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo separata, ambiente funzionale e ben organizzato, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto e doppi servizi, di cui uno interno a una delle camere, garantendo comfort e privacy. inoltre sono presenti due balconi. Il piano seminterrato è stato valorizzato con una comoda sala hobby con bagno, ideale come spazio ricreativo o ambiente multifunzionale, e un garage con accesso diretto. Completa la proprietà il sottotetto, perfetto come locale jolly da adattare alle proprie esigenze. Una villa immersa nel verde, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e la comodità di vivere a pochi minuti dai servizi principali
