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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone a 950.000 € (cod.65e0b4bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
554 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilozzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri l’eleganza esclusiva a Monte Porzio Catone: villa di prestigio 554 mq con 6 camere, 7 bagni e giardino privato nel cuore dei Castelli Romani Nel cuore di Monte Porzio Catone proponiamo la vendita di una prestigiosa villa di 554 mq , con 13 locali, 6 camere da letto e 7 bagni: una residenza di rappresentanza pensata per chi desidera spazio, privacy e stile. La villa è sviluppata su tre piani ognuno vivibile come singolo appartamento con accessi in comune e indipendenti. Gli ambienti dai volumi generosi ed in condizioni molto buone, accolgono in un’atmosfera elegante, ideali sia per vivere per ricevere ospiti: la distribuzione interna infatti, offre massima versatilità tra zone conviviali e aree più riservate. Il giardino privato regala un’oasi verde per momenti di relax e convivialità all’aperto, valorizzando la casa con continuità tra interni ed esterni. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce ad un luminoso e panoramicissimo salone articolato in più zone e comunicante con il soggiorno; esternamente il terrazzo circonda su tre lati la zona giorno. La cucina estremamente ampia ed attrezzata dispone di un suo locale ripostiglio e di un bagno. Dal salone si accede ad un grazioso studio e quindi alla zona notte con due camere matrimoniali e due bagni. Il piano seminterrato è per la maggior parte fuori terra e al livello del giardino antistante. La composizione prevede un salone, una cucina abitabile, due camere doppie, due bagni e una grande veranda con camino ed una vista spettacolare. In questo livello è presente un ampio box doppio con impianto di ricarica per l'auto elettrica. Il piano superiore, con un suo ingresso indipendente, è composto da salone, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni ed un grande ripostiglio. Da ogni ambiente si può accedere a ben cinque terrazzini esterni con vista a 360 gradi, due soffitte ed un ripostiglio. Il riscaldamento autonomo a gas e con termocamino assicura comfort e gestione efficiente. La casa è dotata di un efficiente impianto fotovoltaico d[…]


