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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Porzio Catone in zona Fontana Candida a 149.000 € (cod.65dfd457)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Fontana Candida, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da REALCASA) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 4.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilozzo, mentre la zona di Fontana Candida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana Candida, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone in zona Fontana Candida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con climatizzazione
MONTE PORZIO CATONE – Proponiamo in vendita una soluzione indipendente con tripla esposizione ed ampio giardino esterno. L'unità immobiliare ad oggi risulta accatastata come C/2. L’esterno dello stabile è stato completamente ristrutturato, il giardino è arricchito da una veranda in legno climatizzata, adibita a salottino con camino, uno spazio caldo e accogliente ideale per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Internamente l’immobile si compone di cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un ripostiglio esterno ad uso deposito attrezzi e spazio esterno per parcheggio auto L'immobile è inoltre dotato dei seguenti elementi accessori: - impianto di climatizzazione; - riscaldamento termoautonomo; - portone blindato; - persiane in ferro. Immobile gestito esclusivamente da REALCASA - Dove i sogni abitano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
