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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Porzio Catone in zona Fontana Candida a 159.000 € (cod.65dfd457)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Porzio Catone Fontana Candida, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da REALCASA) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.495 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fontana Candida (da 1.840 €/m² a 2.395 €/m²) e per case indipendenti in zona Fontana Candida (da 1.795 €/m² a 3.120 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilozzo, mentre la zona di Fontana Candida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana Candida, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.125 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone in zona Fontana Candida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con climatizzazione
MONTE PORZIO CATONE – Proponiamo in vendita una soluzione indipendente con tripla esposizione ed ampio giardino esterno. L'unità immobiliare ad oggi risulta accatastata come C/2. L’esterno dello stabile è stato completamente ristrutturato, il giardino è arricchito da una veranda in legno climatizzata, adibita a salottino con camino, uno spazio caldo e accogliente ideale per momenti di relax e convivialità in ogni stagione
