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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone in zona Pilozzo a 108.000 € (cod.65dfbaac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Porzio Catone in zona Pilozzo, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DEL DUOMO)) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pilozzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pilozzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Pilozzo (+5,01%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone in zona Pilozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con climatizzazione
Monte Porzio Catone, centro storico a due passi dal Duomo, l'Agenzia Immobiliare Gruppo unica propone la vendita di un ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICO con vista panoramica sul Duomo e su tutta Roma. L' appartamento bilocale di circa 52 mq, è composto da salone con a/cottura una camera matrimoniale, bagno finestrato ed un terrazzo di circa 40 mq. L'immobile gode di doppia esposizione che lo rende luminoso ed arieggiato. Buone complessivamente le condizioni interne, climatizzato
