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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Porzio Catone Selve di Mondragone a 448.000 € (cod.65da7ed8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Selve di Mondragone, la richiesta di 448.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2488 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 2.755 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilozzo, mentre la zona di Selve di Mondragone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selve di Mondragone) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Fontana Candida che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone in zona Selve di Mondragone
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Foto 2 annuncio Villa bifamiliare in Via selve di Mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 3 annuncio Villa bifamiliare in Via selve di Mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 4 annuncio Villa bifamiliare in Via selve di Mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 5 annuncio Villa bifamiliare in Via selve di Mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 6 annuncio Villa bifamiliare in Via selve di Mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 7 annuncio Villa bifamiliare in Via selve di Mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 8 annuncio Villa bifamiliare in Via selve di Mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 9 annuncio Villa bifamiliare in Via selve di Mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 10 annuncio Villa bifamiliare in Via selve di Mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 11 annuncio Villa bifamiliare in Via selve di Mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 12 annuncio Villa bifamiliare in Via selve di Mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 13 annuncio Villa bifamiliare in Via selve di Mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 14 annuncio Villa bifamiliare in Via selve di Mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 15 annuncio Villa bifamiliare in Via selve di Mondragone, Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con balcone
In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa bifamiliare in buone condizioni. La villa disposta su tre livelli. si compone da PIANO TERRA composto da salone, cucina abitabile e bagno con grande balcone che affaccia sul giardino privato; PIANO PRIMO composto da tre camere e due bagni e balcone con vista su Roma. PIANO SEMINTERRATO composto da sala hobby con 2 grandi vetrate , angolo cottura e bagno. L'immobile si presenta completamente aperto su due lati. Ampio giardino di Mq 1200 su due livelli; Completa la proprietà 3 posti auto interni. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo
