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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone a 359.000 € (cod.65c1de3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AEDES CASTELLI) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.909 €/m² e
3.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con caminetto con termocondizionamento di nuova costruzione
MONTE PORZIO CATONE pressi Osservatorio Astonomico AEDES CASTELLI propone villino a schiera di nuova costruzione, in posizione unica nel cuore dei Castelli Romani a breve distanza da tutti i servizi, dal centro di Monte Porzio e Frascati e dal casello autostradale ROMA/NAPOLI. Disposto su 3 livelli, circa mq 160, luminosissimo e tranquillo con doppio affaccio, in una posizione unica all'interno di un contesto residenziale , circondato dal verde con affaccio arioso e ampia vista sul circondario. Ottimamente rifinito, è molto versatile nella sua composizione con doppio ingresso: entrata da corte esclusiva di proprietà, a livello del piano terra , ampio sala con vetrata circolare , travi a vista cucina abitabile con porta a vetri di uscita sulla corte esclusiva sul retro di accesso diretto al posto auto, inoltre, e il pino si completa con il bagno cieco con doccia. Si fa presente che 'ulteriore predisposizione di angolo cottura già prevista nella zona giorno, permette di utilizzare alternativamente l'ampia cucina come camera da letto matrimoniale al piano con bagno interno. Al piano superiore si accede alla camera da letto matrimoniale con balcone e seconda camera singola balconata di affaccio sul soggiorno, ottima anche come studio, la zona notte si completa con il bagno del piano . Il piano inferiore accessibile dalla scala interna e con secondo accesso indipendente vi è la luminosissima sala hobby con camino e predisposizione per angolo cottura, bagno cieco munito di vasca, un'ampia camera da letto finestrata e una comodissima camera lavanderia/guardaroba. Termoautonomo con impianto a pompa di calore Clivet 8 Kw caldo/freddo, riscaldamento radiante a pavimento con cronotermostato per una temperatura indipendente ad ogni piano e predisposizione per aria condizionata; infissi in PVC con doppio vetro termico ; porta blindata. Un posto auto in area di parcheggio e spazio per ospiti POSSIBILITA' DI ACCOLLO MUTUO SI VALUTA ANCHE PERMUTA OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO AEDES CASTELLI - Consulenza servizi e gest[…]
