Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone a 279.000 € (cod.65bf05c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Porzio Catone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore del paese! Ti presentiamo un elegante appartamento su due piani completamente ristrutturato nel 2019, così composto: salone, cucina, bagno e terrazzo al piano terra, mentre al primo piano troviamo ulteriori due bagni e due camere con annessi balconi, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Con 103 m² commerciali e 70 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben organizzati per tutta la famiglia. Il piano terra accoglie un ingresso privato in corte esclusiva. Questo immobile inoltre vanta anche di una cantina spaziosa al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e attrezzi. Dispone di un'ampia terrazza e balconi vivibili che permettono di godere della bellissima vista con orientamento Sud. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico. La posizione strategica consente facile accesso a servizi di prima e seconda necessità. È disponibile la possibilità di posto auto, presente nella corte esclusiva. Il riscaldamento è autonomo, per un controllo totale della temperatura. Costruito nel 1990 e completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento si presenta in buono stato con finiture moderne e curate. Il giardino aggiunge valore alla proprietà. La rispecchia gli standard costruttivi dell'epoca, ma gli interventi di ristrutturazione hanno migliorato significativamente la vivibilità. Non perdere questa occasione: contattaci per una visita
