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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone in zona Armetta a 300.000 € (cod.65af3e2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Porzio Catone in zona Armetta, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da ARVENIMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilozzo, mentre la zona di Armetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Armetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.085 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
Offriamo in vendita Appartamento USO UFFICIO di mq. 125 commerciali con all'interno 4 stanze ad Ufficio, 2 bagni. Affaccio lato strada per MPCatone. Luminoso. Parcheggio interno al comprensorio e grande parcheggio gratuito adiacente il complesso resi […]
