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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone a 285.000 € (cod.65a44818)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Silvio Camponeschi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Lo STUDIO IMMOBILIARE CAMPONESCHI propone la vendita di un appartamento di mq 120, posto al piano secondo di un palazzetto panoramico, con terrazza di proprietà esclusiva di mq 120. L'immobile disposto su un unico livello è composto da ingresso, luminoso soggiorno con vista, disimpegno, sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio. Completa la proprietà una grande terrazza di mq 120 posta al piano superiore. L'appartamento è in ottimo stato, con infissi moderni in doppio vetro termico, termoautonomo, soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto all'uso, luminoso e panoramico, senza effettuare nessun tipo di intervento di ristrutturazione. La posizione è ottima, con fermata dell'autobus e servizi (posta, scuole e supermercati) a pochi metri, facile possibilità di parcheggio. Per info contattare - STUDIO IMMOBILIARE CAMPONESCHI - Via Tuscolo n. 3 - 00077 Monte Compatri (RM
