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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Porzio Catone in zona Camaldoli a 135.000 € (cod.65a413d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Porzio Catone Camaldoli, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 4.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilozzo, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camaldoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone in zona Camaldoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In vendita a Monte Porzio Catone casa indipendente, allo stato grezzo. Con una superficie totale di 55 metri quadrati, di cui 48 calpestabili, questa soluzione offre possibilità di essere demolita e ricostruita. Il punto forte di questa proprietà è sicuramente il terreno, e la posizione panoramico con vista. Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente immerso nella natura senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di acquistare questa magnifica casa indipendente e di creare il tuo angolo di paradiso a Monte Porzio Catone
