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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Porzio Catone in zona Fontana Candida a 159.000 € (cod.658fab0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Porzio Catone Fontana Candida, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da REALCASA) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.498 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fontana Candida (da 1.785 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani in zona Fontana Candida (da 1.900 €/m² a 2.805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana Candida, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone in zona Fontana Candida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con climatizzazione
MONTE PORZIO CATONE – Proponiamo in vendita una soluzione indipendente con tripla esposizione ed ampio giardino esterno. L'unità immobiliare ad oggi risulta accatastata come C/2. L’esterno dello stabile è stato completamente ristrutturato, il giardino è arricchito da una veranda in legno climatizzata, adibita a salottino con camino, uno spazio caldo e accogliente ideale per momenti di relax e convivialità in ogni stagione
