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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone a 389.000 € (cod.6579a856)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3241 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DEL DUOMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage
Nel cuore di Monte Porzio Catone, più precisamente in Via Primo Maggio, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e dalle attività del paese. La soluzione si distingue per gli ambienti generosi, la grande luminosità e una distribuzione interna funzionale. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità, offrendo spazi curati e pronti da abitare. All’ingresso si viene accolti da uno splendido e luminoso salone, uno spazio importante e ben proporzionato, dal quale si accede direttamente al terrazzo vivibile e panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina, comoda e ben organizzata, anch’essa con vista aperta, si integra armoniosamente alla zona giorno creando un ambiente conviviale e ben distribuito. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, tutte ben esposte. La camera matrimoniale è stata rifinita con pannelli insonorizzanti, studiati per creare un ambiente acusticamente isolato e riservato. Sono presenti due bagni ristrutturati, uno dei quali dotato di pratica lavanderia annessa, oltre a comodi soppalchi che permettono di ottimizzare ulteriormente gli spazi. Completano le zone esterne due balconi che contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più ariosi e luminosi. L’immobile gode di tripla esposizione Sud–Ovest–Est, assicurando luce naturale durante tutto l’arco della giornata, ed è dotato di infissi nuovi in alluminio con vetri isolanti, cancelletti di sicurezza e portone blindato. Completano la proprietà una cantina e due posti auto, elementi che aggiungono ulteriore funzionalità e comfort alla soluzione. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione
