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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone in zona Pilozzo a 149.000 € (cod.65747fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Porzio Catone in zona Pilozzo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.257 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.785 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pilozzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone in zona Pilozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
In zona residenziale e tranquilla ma non distante dal centro del paese e dal casello Autostradale proponiamo la vendita di un immobile sito ai piani terra e interrato di uno stabile in tinta con doppio accesso condominiale e ulteriore accesso pedonale privato dalla corte esterna di pertinenza. Internamente troviamo ingresso su un open-space con cucina a vista e accesso alla corte esterna di pertinenza oltre ad un servizio con doccia e finestra. Una scala interna conduce al livello sottostante dove è presente un secondo ingresso e altri tre vani con servizio. Piccole opere di rifinitura interna ed esterna, ancora in essere, sono a completa cura e spese della proprietà. L’unità immobiliare si trova in buono stato ed è corredata da posto auto scoperto all’interno del piazzale condominiale EURO 149.000 Ag. IMMOBIL GROUP Via Tancredi Cartella 27/29 Roma immoblgrouproma@gmail.com
