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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone a 435.000 € (cod.6551a632)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3107 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.099 €/m² e
3.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
La vista che sogni, il comfort che meriti. Eleganti ville panoramiche a Monte Porzio Catone – un equilibrio perfetto tra natura, design e innovazione A Monte Porzio Catone, dove lo sguardo abbraccia il cielo e Roma diventa panorama, nasce un nuovo concetto di abitare. In un contesto esclusivo, pensato e realizzato con grande attenzione dalla proprietà, ogni spazio condominiale è stato curato nei minimi dettagli: vialetti ordinati, aree verdi progettate con armonia, illuminazione elegante e materiali coordinati. Un ambiente che valorizza ogni singola villa, garantendo privacy, estetica e benessere visivo. Non è solo dove si trova la casa, è come ti fa sentire ogni volta che rientri. Le ville, tutte indipendenti e disposte su due livelli, sono pensate per offrire il massimo comfort e funzionalità senza rinunciare all’eleganza. I giardini privati hanno una metratura equilibrata – abbastanza ampi da ospitare cene, giochi e momenti di relax, ma facili da gestire nel quotidiano. Ogni abitazione è un connubio perfetto tra architettura moderna e comfort domestico: - Materiali di pregio e impianti di ultima generazione - - Vista panoramica su Roma - Luminosità naturale - Ingresso indipendente e posti auto di proprietà - Pannelli fotovoltaici 4kw / riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC Internorm, bianchi all’interno e con finitura metallica in alluminio all’esterno, garanzia di qualità, isolamento e design moderno Villa in trifamiliare – ultime 2 disponibilità Prezzi a partire da € 435.000,00 Sono disponibili 2 unità abitative, ognuna con spazi moderni e luminosi, giardini privati e finiture di pregio: -Porzione laterale con piano seminterrato: Piano Terra: salone luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia rifinito con materiali ricercati. Completa la proprietà un giardino privato di 197 mq, arricchito da un portico ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Piano Primo: due camere da letto, di cui una mansardata comoda, bagno con doccia e terrazzo panoramico con vista su Roma. P[…]
