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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Porzio Catone in zona Fontana Candida a 495.000 € (cod.65501bb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Fontana Candida, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3867 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.660 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.235 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilozzo, mentre nella zona di Fontana Candida è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana Candida, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone in zona Fontana Candida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con caminetto con cucina abitabile di nuova costruzione
Via Fontana Candida 18/B 6 vani 128mq Monte Porzio Catone Roma Lazio nellelegante residence i casali di monte porzio proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di recente costruzione di mq 128 caratterizzata da uno stile moderno e da ambienti […]
